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2018年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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公用設(shè)施完備度作為一項影響土地價格的區(qū)域因素,其主要影響的是?

  • A、商業(yè)用地??
  • B、住宅用地???
  • C、工業(yè)用地????
  • D、公用事業(yè)用地?
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基準地價是?

  • A、士地使用權(quán)出讓底價?
  • B、正常交易的價格?
  • C、分用途分級別的區(qū)域平均價格?
  • D、具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價格?

某被評估資產(chǎn)1980年購建,帳面原值10萬元,帳面凈值2萬元,1990年進行評估,?已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為140%和190%,由此確定該資?產(chǎn)的重置成本為?

  • A、20000元???

  • B、27143元????

  • C、100000元????

  • D、135714元?

一臺數(shù)控機床，重置成本為500萬元，已使用2年，其經(jīng)濟壽命為10年，現(xiàn)在該機床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復(fù)費用為20萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值率為（）。


  • A、38%???

  • B、18.5%???

  • C、20%?????

  • D、?23.2%

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